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相続と不動産の
面倒くさいを
すべて代行
Point
01
他社で断られた
不動産の
売却実績多数
Point
02
Point
03
残置物有りや
解体が必要な
空き家も対応可能
Point
03
このようなお悩みをお持ちの方におすすめ
お悩み１
相続手続きが完了していないので
売却を進めることができない
お悩み２
残置物が残っていたり解体が必要なほど古い不動産を放置している
お悩み３
孤独死した物件を放置していて
価値がつくのか分からない
お悩み４
共有名義になっていたり
抵当権が付いていたり
権利関係が複雑になっている
お悩み５
不動産ががけ地や極端な
高低差・段差がある場所にあり
売りにくい
お悩み６
雨漏りやシロアリ被害があったり
電気や水道の設備が
古くなってしまっている
経験豊富な司法書士が運営する
「 相続手続き＋不動産売却丸ごと一括サポート」が
相続の不動産のお悩みを解決します！
相続した不動産を売却するのはこんなに大変！
合意形成が難しい
相続人間で売却の
可否・価格・意見が対立すると
売却が長期化する…
名義変更（相続登記）が必要
多くの書類収集や申請が必要に
時間がかかる…
税金が多額
譲渡所得税や相続税の
申告期限、特例適用条件を
考える必要がある…
さらに相続不動産にはこのような問題も…
「手続きを放置すると過料10万円？」
2024年4月1日から相続登記が義務化されます。 放置して登記を怠る
と、10万円以下の過料（罰金）が科せられる可能性があります。
「損害賠償リスクを抱えている？」
管理不全の空き家は、台風などで瓦が飛んだり、塀が崩れたり、
失火などで、隣家に被害を与えてしまうリスクがあります。
その場合、所有者として損害賠償責任を負うことになります。
「放置したら税金が6倍？」
管理されていない古い家（空き家）は、
自治体から「特定空き家」に指定されるリスクがあります。
指定されると、固定資産税の優遇措置が外れ、
税金が大幅に増えてしまいます。
相続手続き＋不動産売却 丸ごと一括サポートでは
司法書士・不動産のそれぞれのプロ目線で
最適な売却方法をご提示します！
相続不動産の売却事例
遠方・多数の相続人でも円滑に相続不動産を売却・分配したケース
3,500万円
売却代金
地域
種別
神奈川県横浜市
区分マンション
相続人が多数で面識がないケースで相続不動産の不動産売却をサポート。司法書士が「遺産分割協議書」への署名・押印取得を代行。国家資格を持つ専門家が間に入ることで、協力を得やすい環境を整えました。遠方の相続人が多い場合に有効な「換価分割」（売却して現金で分配）をワンストップで実施し、売却代金を公平・正確に分配しました。
「空き家控除特例」の活用で”所得税の大幅減“ができたケース
約6,000万円
減税金額
地域
種別
神奈川県相模原市
一軒家
「相続空き家の3,000万円特別控除」の特例を使用したケースです。兄弟2名で共有持分として相続し、共同売却したことで、6,000万円までの譲渡益が非課税となりました。その結果、本来払うはずだった約6000万円弱の所得税が０円に節税できました。
持分
1/2
持分
1/2
ごみ屋敷の残置物がある状態で売却できたケース
1,200万円
買取価格
地域
種別
神奈川県鎌倉市
一軒家
売りたい不動産が空き家であり、残置物の片付けに100万円、建物の解体に350万円かかるケースでした。残置物の片付けと建物解体を同時に同じ業者に依頼することで、約80万円のコストを減少に成功。司法書士が遺産分割協議の作成段階から関与したため、残置物の片付けと解体の費用を売却代金からそのまま精算し、残金を相続人へ分配するところまで一貫して対応しました。
相続手続き＋不動産売却丸ごと一括サポートが
選ばれる理由
司法書士が代表が務める不動産会社！
理由
01
不動産の手続きに必須である司法書士が直接お客様の課題を解決できるので、
相続した不動産の手続きから売却までめんどうな流れを全てお任せいただけます。
相続不動産に特化したプロ集団！
理由
02
相続不動産は通常の不動産よりも複雑な手続きが必要なケースや、法令を知っていないと思わぬ損をしてしまうことも...
相続手続き＋不動産売却丸ごと一括サポートでは相続不動産に特化した司法書士と不動産のプロがサポートするため他社で断られた不動産の売却実績も多数ございます。
「面倒くさい」をとことん解消！
理由
03
みなとトラストはもともと相続を専門に行っていた司法書士が立ち上げた不動産会社です。
相続の現場で起こる多くの問題を見てきた中で不動産の売却まで丸ごとサポートできることでお客様の面倒くさいに徹底的に向き合います。
1,400件以上の実績！
理由
04
横浜市を中心に神奈川県全域から多数のご相談をいただいております。
1,400件以上（2026年4月時点）の相続不動産の相談実績があるため、多角的な視点から最適な提案をさせていただきます。
01
お問い合わせ
お電話、お問い合わせフォーム、メールから
お問い合わせを受け付けております。
02
無料相談
相続不動産のプロが
お客様の不動産のご状況を
細かくヒアリングします。
ご不明点があっても問題ございません。
03
物件調査
複雑な調査が必要になる
相続不動産ですが、
実績豊富なプロが
物件の調査を実施します。
04
価格・流れのご提示
お客様にとって最適な
売却方法と価格を
提示させていただきます。
05
契約・売却代金のご入金
価格と流れにご納得いただけた場合、売買契約を締結させいただきます。
契約より最短1ヵ月で
ご入金（決済）になり、
お取引が完了します。
お問い合わせフォーム
物件内容など分からないことがある場合は
お気軽にお電話ください！
プロが丁寧にヒアリングさせていただきます。
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